Usted puede ahorrar para la cuota inicial más rápido de lo que piensa

Ahorrar para la cuota inicial es a menudo el mayor obstáculo para el comprador de casa por primera vez. Dependiendo de donde usted vive, el ingreso medio, el promedio del alquiler y los precios de las casas, todo puede variar. Por lo tanto, nos propusimos averiguar cuánto le puede tomar a usted para ahorrar la cuota inicial en cada estado.

Utilizando datos de la oficina del Ceso de los Estados Unidos y Zillow, determinamos cuanto tiempo tomaría, a nivel nacional, a un comprador por primera vez para ahorrar suficiente dinero para la cuota inicial en la casa de sus sueños. Hay una larga ‘tradición’ que un hogar no debe pagar más del 28 % de su ingreso en los gastos mensuales de vivienda.

Al determinar el porcentaje de los ingresos dedicados a alquilar en cada estado, y la cantidad necesaria para una cuota inicial del 10 %, pudimos establecer cuanto (en años) puede tomar para que un residente promedio ahorre suficiente dinero para comprar una casa propia.

Según los datos, los residentes de Ohio pueden ahorrar más rápido la cuota inicial en menos de 3 años (2.44). A continuación, está el mapa creado con los datos para cada estado:

Usted puede ahorrar para la cuota inicial más rápido de lo que piensa | Simplifying The Market

¿Qué pasa si usted solo necesita ahorrar el 3 %?

¿Qué pasaría si usted pudiera tomar ventaja de uno de los programas de 3 % de cuota inicial de Freddie Mac o Fannie Mae? De repente el ahorrar para la cuota inicial no tomaría 5 a 10 años, pero se convierte en alcanzable en uno o dos años en muchos estados como muestra el mapa a continuación.

 Usted puede ahorrar para la cuota inicial más rápido de lo que piensa | Simplifying The Market

En conclusión,

Sea que usted ha comenzado a ahorrar para la cuota inicial, o lo ha estado haciendo por años, ¡usted podría estar más cerca de la casa de sus sueños que lo que usted piensa! Reunámonos para ayudarle a evaluar su habilidad para comprar hoy.

Posted on 03/13/2018 at 7:51 pm
Jonathan Cabrera | Category: Informaciòn de real estate | Tagged , , , , , , , , , , , , , , , , ,

¿Hacia dónde se dirigen las tasas hipotecarias en 2018?

Where Are Mortgage Interest Rates Headed in 2018? | MyKCM

La tasa de interés que usted paga por la hipoteca de su casa tiene un impacto directo en su pago mensual. Entre más alta sea la tasa, más grande será el pago. Por eso es importante saber a dónde se dirigen las tasas al iniciar la búsqueda de su casa.

Abajo hay una gráfica creada usando el informe de Freddie Mac, ‘U.S. Economic & Housing Marketing Outlook’. Como usted puede ver se proyecta que las tasas de interés van a aumentar constantemente en el transcurso de los próximos 12 meses.

Where Are Interest Rates Headed? | Simplifying The Market

¿Cómo esto afectará el pago de su hipoteca?

Dependiendo de la cantidad del préstamo que usted asegure, el aumento de la mitad de un punto porcentual (.5 %) en la tasa de interés, puede aumentar significativamente el pago mensual de su hipoteca.

Según el último índice de CoreLogicHome Price Index’, los precios nacionales de las viviendas han apreciado 7.0 % desde esta época del año pasado y se predice que van a estar 4.2 % más altos el próximo año.

Si ambas predicciones de los precios de las casas y el aumento de las tasas de interés se convierten en realidad, las familias terminarían pagando considerablemente mucho más por su casa.

En conclusión,

Incluso un aumento pequeño en la tasa de interés puede impactar el patrimonio de su familia. Reunámonos para evaluar su capacidad para comprar la casa de sus sueños.

Posted on 02/07/2018 at 10:03 pm
Jonathan Cabrera | Category: Informaciòn de real estate | Tagged , , , , , , , , , , , , , , ,